Louer avec Ejar : le contrat et le paiement du loyer

Ejar est la plateforme officielle des baux d'habitation en Arabie Saoudite. Voici comment ça marche côté locataire.

1. Le contrat est créé par le bailleur ou un agent agréé
Ce n'est pas vous qui le créez. Vous fournissez :

• votre numéro d'Iqama
• un numéro de mobile enregistré dans Absher
• un compte Absher actif

2. Vous recevez une notification
Par SMS ou e-mail. Vous vous connectez, vous relisez le contrat, puis vous l'approuvez, le refusez ou demandez une modification.

3. Vous payez le loyer uniquement par les canaux Ejar

• par carte mada
• ou par SADAD dans votre application bancaire (code facturier 153)

L'argent arrive au bailleur sous 5 jours ouvrés.

À savoir

• Depuis le 15 janvier 2024, pour les nouveaux baux d'habitation, un paiement en espèces ou par virement direct au bailleur n'est pas reconnu comme preuve de paiement.
• Le dépôt de garantie, s'il est prévu, peut être conservé par Ejar et vous être restitué à la fin du bail.
• Attention aux noms proches : Ejar est la plateforme publique, « Ejari » est une société privée de paiement mensuel.

Piège fréquent
Si votre numéro de mobile n'est pas lié à votre Iqama dans Absher, vous ne pourrez pas approuver le contrat. Réglez ce point en premier.

Sources

• REGA : paiement des loyers par les canaux numériques
• Gulf Business : changement du paiement des loyers

Guide rédigé par l'équipe du forum, état au 3 octobre 2026. Les règles changent : vérifiez toujours sur les sites officiels cités. Vous avez une expérience ou une question ? Répondez à ce sujet.